In folgenden Gebieten ist Plan Zone tätig und begleitet Bauherren, Ingenieure und andere Beteiligte ganzheitlich.
Ob allgemeine Modernisierung, Erweiterung/Aufstockung, barrierefreier oder altersgerechter Ausbau, wir entwickeln Ihre Bestandsimmobilie nach individuellem Bedarf weiter. Unter Berücksichtigung aktueller Technologien und sorgsamer Materialwahl erhält Ihr Objekt eine neue Zukunft.
Ein Neubau bietet großes Potenzial von Grund auf energetisch sinnvoll und ganzheitlich zu bauen. Wir entwerfen Ihr Gebäude mit nachhaltigem Ansatz und legen besonderen Wert auf Innovation im Design & in der Umsetzung.
Wir arbeiten bereits an einem wunderschönen Portfolio
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Unsere Architekturpraxis verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz für nachhaltiges Design, um innovative und umweltbewusste Lösungen für unsere Kunden und Partner zu schaffen.
Wir sind davon überzeugt, dass durch sorgfältiges und transparentes Projektmanagement Bauvorhaben effizient realisiert werden können.
In dieser Phase werden die Anforderungen und Randbedingungen für das Bauvorhaben ermittelt und bewertet. Hierzu gehören zum Beispiel die Zielsetzung des Bauvorhabens, der vorgesehene Nutzungszweck, der Standort, die Topographie und die verfügbaren finanziellen Mittel. Die Grundlagenermittlung ist die erste Phase im Planungsprozess und bildet die Grundlage für alle weiteren Planungsschritte.
In der Vorplanung werden Entwürfe für das Bauvorhaben erstellt und bewertet, um eine Entscheidungsgrundlage für den weiteren Planungsprozess zu schaffen. Hierbei werden verschiedene Entwurfsvarianten entwickelt und mit den Verantwortlichen diskutiert. Die Vorplanung dient dazu, die Anforderungen des Bauherrn in Einklang mit den planerischen Möglichkeiten zu bringen und eine gemeinsame Vorstellung von der Gestaltung des Projektes zu entwickeln.
In dieser Phase wird der endgültige Entwurf für das Bauvorhaben erstellt und weiterentwickelt. Hierbei werden alle wichtigen Details des Bauvorhabens festgelegt, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, die Materialien, die Farben und die technischen Systeme. Der Entwurf wird in dieser Phase so weit entwickelt, dass er als Grundlage für die weitere Planung dienen kann.
In der Genehmigungsplanung werden die erforderlichen Unterlagen für die Genehmigung des Bauvorhabens durch die zuständigen Behörden erstellt. Hierzu gehören zum Beispiel Baupläne, statische Berechnungen, Brandschutzkonzepte und Umweltverträglichkeitsprüfungen. Architekten stellen sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt erstellt werden, um eine reibungslose Genehmigung des Baus zu gewährleisten.
Nun werden die Planungsunterlagen so detailliert wie möglich erstellt, um eine erfolgreiche Umsetzung zu ermöglichen. Die Ausführungsplanung umfasst alle technischen Details und Anforderungen, die für die Umsetzung notwendig sind. Hierzu gehören zum Beispiel Detailzeichnungen, Materiallisten, Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnisse.
In dieser Phase werden alle notwendigen Unterlagen für eine erfolgreiche Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen erstellt. Hierzu gehören zum Beispiel die Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, die Veröffentlichung von Ausschreibungen, die Einholung von Angeboten und die Vorbereitung von Vergabeempfehlungen.
Architekten beraten bei der Auswahl der Auftragnehmer und helfen bei der Prüfung der Angebote. Sie unterstützen die Bauleiter bei der Verhandlung von Verträgen und bei der Festlegung von Zahlungsmodalitäten.
In dieser Phase überwachen die Architekten die Bauausführung vor Ort und sorgen dafür, dass das Projekt gemäß den Plänen und Vorgaben umgesetzt wird. Hierzu gehört zum Beispiel die Überwachung der Bauleitung, die Kontrolle der Bauqualität, die Abnahme von Bauleistungen und die Einhaltung von Terminen und Kosten.
Nach Fertigstellung des Bauvorhabens übernehmen die Architekten die Objektbetreuung und dokumentieren alle relevanten Informationen. Hierzu gehört zum Beispiel die Übergabe von Bauunterlagen, die Gewährleistungsüberwachung, die Beratung bei Änderungen oder Erweiterungen sowie die Betreuung während der Nutzungsphase.
Um in der heutigen Zeit Bauaufgaben zukunftsorientiert und nachhaltig zu lösen, gestalten wir Prozesse interdisziplinär. Fachingenieure werden bereits sehr früh in die Planungsentwicklung einbezogen.
